關于「學區房」一直都是家長們關注的問題，但好的學區房，動輒百萬，讓許多家長們都覺得囊中羞澀，因此「老破小」改造成了家長們的新選擇。

本期分享的這套案例，戶型面積66.7㎡，屋主太太不顧家人反對，買下這套老破小，歷經@壹石設計的改造之后，卻讓周圍的鄰居都羨慕了。

▼66㎡的老宅，又臟又破

改造前的老宅，真的又臟又破，墻皮脫落，墻上還掛著以前的日歷、掛畫，面積不大，但破敗不堪，地板更是磨損嚴重。

里面的衛生間，更是90年代的裝修風格，上面沾滿了污垢，黑乎乎的，十分臟亂， 讓人不得不反思，這樣的老破小，真的可以改造成功嗎？

▼ 戶型改造

老宅原始的布局，進門就是一個廚房空間，屋內還有許多隔墻，導致整個家顯得凌亂又擁擠，如何讓房屋布局更為合理，成為設計師首先需要考慮的問題。

▼ 改造方案

在戶型改造上，設計師敲掉了部分非承重墻，打通了整個家，因此不管是視野還是采光，都更顯通透感。

同時客廳布置在主臥一旁，餐廚一體式的布局，使用上更為合理，再加上大面積的儲物柜，滿足小戶型學區房的收納需求。

▼ 改造后的老破小

屋主太太是一位全職媽媽，熱愛生活又熱愛孩子的她，力排眾議，買下這套老破小，在改造和翻新之中，賦予孩子一個美好又浪漫的童年。

改造后的老宅，更顯溫馨色彩之感，搭配綠植等元素，處處散發著自然清新的氣息，下面就隨居叔一起來看看，改造后的老破小。

▼玄關｜ 改造后

玄關改造之中，以奶油色的乳膠漆墻面為主，搭配木質踢腳線，空間清新氛圍感直接拉滿了。

再搭配一組背光穿衣鏡+換鞋凳等元素的修飾，小小玄關就讓人眼前一亮。

別看玄關雖小，卻功能齊全，入戶鏡、通頂鞋柜、換鞋凳等都一應俱全，玄關柜下方還設置了換鞋區，簡約又實用。

▼客廳｜ 改造后

原始老宅中，并沒有「客廳」這個區域，@壹石設計巧妙利用了主臥空間，隔斷出了一個客廳區域，讓這個學區房也多出了一個待客空間。

這里既是客廳，也是父母的書房，也是孩子繪畫、上網課的場所，客廳不大，功能感滿滿。

站在主臥望向客廳區域，整個客廳以藕粉色調為主，搭配原木色的家居，以及綠植、掛飾等元素的修飾，空間小巧，卻充盈著滿滿的自然溫馨感。

主臥和客廳之間，還有一個巧妙的小隔斷。

@壹石設計利用了一個四聯動的移門，來進行空間隔斷，可以自由開合自由關閉，搭配一張深棕色窗簾，起到十分巧妙的分界效果。

改造后的客廳區域，沿著墻面定制了一組原木儲物柜，上面擺放了許多圖書、盆栽、掛畫等，這里將小而溫馨，細節上的小布設，都提升了家的氛圍感。

沙發背景墻的后方區域，選擇了兩幅裝飾畫進行點綴，卡通元素的融入，讓客廳多了一些俏皮感，也更適合小孩子成長。

▼臥室｜ 改造后

改造后的臥室，將陽台區域并入臥室空間，取消了原來的窗戶，以弧形窗洞進行分界，形成了隔而不斷的效果。

同時敲掉了部分墻面，弧形窗洞，也增加了臥室區域的采光。

主臥的陽台區域，既是一個休閑區域，也是一個辦公場所，同時也是一個洗衣區域，搭配綠色植物+夢幻紗簾，空間氛圍感直接拉滿了。

透過主臥一旁的弧形窗洞，可以看到大面積的綠植，以及白色瓷磚，樹葉從陽台延伸到臥室區域，仿佛天然的框景，讓臥室多出了幾分愜意自然的美感。

陽台靠墻區域，定制了一組L型的桌面轉角，搭配一個閱讀角區域。

夜幕降臨時，吊燈點燃屋內的燈光，空間氛圍感十足，誰能想到原本這是一套老破小的老宅呢？

▼走廊｜ 改造后

改造后的走廊區域，鋪貼了木質地板，搭配白色透明長虹玻璃門，一旁的兩間次臥，被改造成了兒童房、衣帽間。

走廊以巧克力色乳膠漆為主，搭配一張超大的全身鏡，視覺上提升空間感。

▼兒童房｜ 改造后

兒童房的空間改造，以航天為主題，比如月球燈、宇航員壁燈等元素的加入，讓這個小小的兒童房充盈著屬于孩童的天馬行空。

靠窗區域定制了一組懸掛式書桌+衣柜，既是學習區域，也是一個收納區域，空間不大，但是功能感滿滿。

▼餐廚｜ 改造后

改造后的餐廚空間，以開放式布局為主，空間更顯開闊感，同時也加強了家人之間的互動，屋主太太烹飪一日三餐，孩子可以在公共區域玩耍。

廚房區域以U字型布局為主，空間真的小巧，但是足以滿足一家人的日常烹飪需求。

文末總結

從原本無人問津的老破小，轉變成為讓人羨慕的學區房，不得不說屋主太太的眼光十分不錯，也佩服設計師的巧思，讓老破小也能煥發新生。