封陽台時,這8條裝修經驗一定要牢記,不要再踩坑了

隨著房價的持續攀升,很多人開始意識到家里的空間真的不容得一絲一毫的浪費。于是,封陽台成為了不少人裝修的必選項,既能在保障居室安全的前提下,擴大室內空間的使用面積,又能有效避免噪音和阻隔灰塵。將陽台進行適當的改造,還能收獲一個小小的花園,或是一片休閑區。

然而,封陽台并不是一件簡單的事情,里頭涉及了許多方方面面的細節是需要注意的。一旦踩坑,后患無窮。也許物業會強行讓你拆除、也許你封了陽台之后不僅不保暖還會漏風、滲水、也許住了幾年后你的門窗無法開啟或關閉......

為了避免封陽台的時候踩坑,以下8條裝修經驗請牢記:

1、決定封陽台前先問清楚物業是否允許封窗。一些小區是不允許的,因為那樣可能會改變房屋的外立面,有些小區允許,但是限定了業主們封陽台的樣式要統一。如果違反了的話,有可能就會違背當初買房時和物業簽署的物業管理公約或者相關文件,屬于違建。

2、確定自家陽台類型。陽台的類型一般分為凹陽台、凸陽台和復合型陽台。其中,凸陽台不宜封陽台,凸陽台因為承重力不太好,哪怕封起來也不能對陽台做太多的改造。

3、選擇適合的封窗產品。封陽台主要是有三大要素構成:型材+玻璃+輔材(膠條、膠、五金)。型材方面,主流產品是斷橋鋁,型號可以考慮108系列,產品壁厚最好是1.8mm以上,不能低于1.4mm。

玻璃一定是有3C認證標志的鋼化玻璃,選擇雙層中空玻璃可以起到很好的保溫隔熱作用。中空鋁條一體折彎,密封性能更好,玻璃也不會起霧。

隔熱條要PA66尼龍材質的,強度硬,阻燃,有條件的可以考慮進口泰諾風隔熱條。密封膠條則選三元乙丙橡膠材質。五金配件是最容易疏忽的,不要雜牌,一定要選擇大品牌的,預算充足的就選進口的,尤其是把手,免得門窗經過幾年風吹雨打,最后因為五金太差而無法開啟。

4、貨比三家,謹防商家報價的坑。門窗屬于定制類產品,一分錢一分貨,所以哪怕看似差不多的門窗,也不要圖便宜去選擇那些300-400元/㎡的斷橋鋁門窗。商家在報價的時候可能會以低價誘惑,一定要問清楚一些隱藏輔料的費用是否包含在報價里。比如:開窗超扇費、密封膠和發泡膠的費用、不足1平米的窗戶如何收費等等。

5、不要著急給錢和付尾款。訂窗簽合同的時候,幾乎所有的商家都是用固定的合同模板,一定要仔細閱讀,安裝時間的條款要加進去,免得工期一拖再拖。有些商家一開始承諾得很好,最后都變了卦,比如交訂金的時候說不喜歡后面可以退,最后真的找商家退款就說已經超過了時限。總之,但凡涉及金錢的都要謹慎,能寫在合同上的都要寫上。最后,一定不要一次性付清,尾款要留到驗收后再給。

6、施工時要抽空去監工。門窗三分靠產品,七分靠安裝,所以最好是能抽空去看看工人的施工質量,橫豎框拼接的質量,打膠的時候有沒有打得均勻等等。不滿意的地方及時提出來整改。

7、驗收的時候要謹慎。驗收環節很重要,檢查好門窗外觀有沒有明顯的磨損,用紙張測試門窗的密閉性,開關門窗聽一下隔音效果如何,五金執手順滑與否,窗框和地面有沒有垂直等等,這些都要檢查清楚。

8、不要忽略了門窗保養。安裝好的門窗要及時撕下保護膜,否則日后留膠就很難清理了。定期清理窗戶軌道和排水孔的灰塵,以免堵塞影響排水功能。

用戶評論