未來已買房和沒買房的人,生活有什麼不同?專家:未來生活差距將越來越大

「房奴」與「無房族」有什麼差別?專家:30年后,差距一目了然。

「房奴」和「無房族」誰過得比較慘

不管房價多高,它都是老百姓的必需品。有時候沒有房子,老百姓就沒有安全感。由于高房價,許多人都擔心自己買不起房子,很多人也怕房價會繼續上漲,所以剛一湊夠首付的錢就選擇買房,成為了「房奴」。但是因為房價過高,也有部分人認為買房是非常不值得。那麼「房奴」和「無房族」誰過得比較慘?專家:以后大家就明白了。

專家表示成為房奴還是有一定好處的,有了房子就可以將房產用作出售、注冊結算等,不過在還清抵押貸款之前,房子本身就是在銀行抵押的。對于剛需群體來說,成為房奴最大的優勢有兩點,它們分別是落戶和入學。眾所周知,許多大城市對于新生入學都是有嚴格的要求的,新生入學一般都要有本地戶口和產房,買到房子就意味著孩子在將來能夠融入新城的教育體系,接受較好的教育。

而且月供也抵消了租賃,月供其實比租房子更省錢。畢竟有了自己的房子以后,人們就不用每個月都租房子了,這樣每月節省下來的租金剛好就能夠抵消新房每月的月供。所以我們就可以發現,租房子租個十幾年房子還是別人的,而繳納月供的錢其實跟交月租差不多,但是在十幾年以后房子就歸自己了,在繳納完月供以后就不需要每月交錢了,但是房子已經成為自己的不動產了。

對于剛需群體來說,人們也不用擔心房價上漲。畢竟只要買房了,無論房價是上漲或者下跌,都只需要按時支付房貸就行了,房價的上漲與否對于已經繳納首付的人來說已經沒有多大影響。不過做「房奴」還是非常痛苦的,畢竟每個月都需要面臨巨大的房貸壓力,這也很容易讓人們的生活水平下降,人民不得不節衣縮食以節省下還貸的錢。但是實際上,房奴對生活是更加有動力的,因為房奴會給自己施加壓力,這也是他們的動力。

「無房族」的慘狀

但是對于無房一族來說,雖然他們不用還房貸,但是他們需要租房住,所以從某種意義上來說,他們是在幫別人還貸。而且住在別人的房里也很不方便,有時候還要看房東的臉色,租房子住遠遠沒有住在自己房子里那麼舒服。而且房貸的還款金額是固定的,但是房租的價格會上漲,有專家預測,在將來租房的壓力可能還要比還房貸的壓力大。專家認為,房奴和無房者之間的差別將會在30年之后揭示出來。

一般來說,按揭的期限都是在20-30年之間,房奴只需要度過這段時間,未來的生活就會更好,而且晚年生活也會變得比較輕松。相比之下,無房一族可能在30年后仍然過著租房生活,在晚年還要承擔租金壓力,就算老了以后他們可以住在孩子的房里,但是也會有不方便的地方。而且對于不買房的人來說,沒有買房這一個目標,也很有可能會把自己的月收入給揮霍掉,他們可能可以享受當下生活的滋潤,可是未來他們的生活卻很有可能面臨巨大的壓力。

房子有時候就像社保一樣,雖然每個月都會損失一些錢,可是在將來它能夠為我們帶來豐厚的回報。不過現在房產市場也可以說是「瞬息萬變」,在房子只住不炒的政策下,房產市場逐漸趨于穩定。但是房產稅的呼聲卻一直高漲,而且房產稅很有可能會在未來大范圍內展開。對于剛需族來說,這些政策的影響并不大,所以如果有能力的話還是早點買房比較好,不然當你想安定下來的時候,卻發現自己一處棲身之地都沒有。

對于炒房客來說,房產稅的出台會讓他們的持房成本上升。有網友認為做房奴是先過一段苦日子,然后就能夠過比較好的日子,而不買房的情況則與此相反。不知道大家覺得是不是應該趁年輕就早點買房呢?

用戶評論